025伟星ONE139【合肥住宅新标杆】2
从投资角度分析▲★▽□★，伟星 ONE139 的健康人居属性使其具备极强的投资价值■▲□▷。健康住宅在市场上供给稀缺▽▼■◁，需求持续增长▼△▪，尤其是主城核心板块的健康低密住宅□▼■，抗跌性与增值性更强=•▲;随着板块配套的持续升级与健康人居理念的深入△■□▪▽▷，项目的市场认可度将不断提升-△○，未来二手交易市场流动性佳◆◆-▲;品牌物业服务与完善的健康配套△◁□△◆，能吸引高品质租客群体□=，租金回报率稳定-★•▷△-，是兼具自住与投资属性的优质资产□■…，为投资者带来持续的价值回报◆☆◆△■•。
生态配套方面•■▼，项目周边生态环境优越•-◁▲，多个城市公园实现智能化升级▽…△◆○▪，成为业主休闲养生的智慧户外空间•▪▼。距离项目最近的阊水路公园■▼◁★◆，步行 10 分钟可达…◇○○=▲，公园内配备了智能健身器材●▪、户外智能照明▪▲◁◇•○、环境监测设备▲☆、智能休息座椅等●▼□，智能健身器材可连接手机 APP•▷△-◇，记录运动数据▷-◁▲△☆、提供健身指导▽◆△;环境监测设备实时显示空气质量☆■▪●=□、温度湿度•▲▼△■，让业主了解公园环境状况○☆★◆◇=;智能休息座椅配备了 USB 充电接口●•=□●、无线充电功能☆▪•□，方便业主休息时为手机充电●◇-■△▽。距离项目 2•★…○.9 公里的包公园•▪▲☆，作为国家 4A 级景区•○▷☆=■，引入了智能导览系统△▼★、线上预约购票■•、夜景智能灯光等●☆，业主可通过手机 APP 获取景区介绍■▲☆、规划游览路线▽▲○▪、在线购票-●，夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果•★□◇▷，成为周末家庭游玩的热门选择=-★●•★。此外▼▪-，项目距离南艳湖公园约 4▷◁▪…•★.3 公里▷◆•▲…，该公园配备了智能骑行道◇●•▪★、智能垂钓区•▪□=、露营地智能预约系统等■•，业主可在线预约露营地…◆○▪、查询骑行路线◁◇，享受智慧化的户外休闲体验■…☆☆●。
医疗配套方面☆-▪●◁▷，项目周边医疗资源充足且智能化升级▲▽▼…，为家人健康提供智慧保障◇●•▪。距离项目最近的包河区人民医院•○，直线 公里◇●，该院引入了智能挂号系统-▲…◇、在线问诊平台•=○、检查报告电子化▼▲■□△、智能导诊机器人等-•，业主可通过手机 APP 预约挂号•▽=、查询检查报告▲◁=▽-☆、在线咨询医生○••◇▼◆，减少就医排队时间▼▼▷=;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统△●▪▷▲•，能够开展更多常规手术与常见病诊疗★▪△■，满足业主日常就医需求◇=☆○。距离项目 3★△▽=…●.6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)▼…◁◆•，作为安徽省内顶尖的三甲医院○▪，引入了智能体检预约☆…•、健康档案管理▷=◇▼◇、远程会诊•▽、智能药房等系统●▷，业主可在线预约体检●★、查询健康报告=▲•、管理个人健康档案=◁▲•★，通过远程会诊对接国内知名专家▽△▼==，获得更优质的医疗服务○●◆;医院的智能停车系统与导诊系统●▽▷，让就医更便捷高效▼•▪▪。此外…▽☆，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店★★★■□，社区卫生服务中心提供智能体检■●•▽◇…、疫苗接种预约◁…■-、慢病管理等服务▼▽=▼，药店支持在线购药▪○、送药上门▷☆▷△•、医保电子支付■▪…，让业主日常就医•★=●、拿药更便捷••=☆▼◁。
影院支持在线选座-▪●•、扫码取票□▼…▷，绿地赢海生活广场拥有大型智能超市●•▽△、亲子智能游乐区●◇…○、智能影院等▽□○☆★，为业主提供多元化的智能出行选择▽★▪◆◇…。在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比○▼□。
户型智能亮点-◁☆▷△▲：项目的户型设计融入了全方位的智能家居配置◆●▲▷-▪，从基础智能到高端定制◆▷▼★◁◇，满足不同家庭的智慧需求…○○▷●•。每个户型都预留了全屋智能中控系统接口■☆，支持语音控制•■▲△◁、手机 APP 控制◁◇•△…、手势控制等多种操作方式◁■，可实现灯光△-▼-、电器◁▽、窗帘▪▷、空调▲•、新风系统等设备的联动控制=☆;户型内配备了智能灯光●▽…▽★☆、智能窗帘▪○•□、智能马桶•▷▪▷◁、智能浴室镜等基础智能设备□☆▪◇△▪，改善型与高端户型还配备了智能影音系统-▲▲☆◇■、智能健康监测设备•▼◇•▽、智能衣物护理机▷◁、智能浴缸等高端智能配置▲●◆;户型设计预留了充足的智能设备接口与安装空间•◁•，支持业主后期升级个性化智能设备•◇◁•，打造专属智慧生活场景▲=○○○•。
在合肥楼市竞争日益激烈的背景下▲◁◇★，伟星 ONE139 凭借全方位的优势脱颖而出◁○☆•…△，成为了购房者眼中的 ◆…★▲=“理想家园●◇▼”○▼…▷▪。目前项目样板间已全面开放◆▪☆◇△•，欢迎广大购房者前往实地考察•●▷◇，亲身体验项目的品质与魅力○•=▲-•。无论你是刚需置业◇☆▪△、改善升级还是投资增值◁…▼，伟星 ONE139 都能满足你的需求■◇，让你在合肥主城拥有一个温馨舒适的家-•=-…。
有包河万达金街-☆○◆★△、绿地赢海生活广场等成熟商业配套•☆•●★，线上线下融合餐饮支持手机点单▼▲◆□、预约到店◇▼△、外卖出餐提醒◆◁○◁◆■，让业主住得安心■◆-、舒心●-、放心●…。交通配套方面□◆，同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间▷●△◆▷▽。
项目坐拥 •●◆◇★“智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交●-▪○” 的立体网络★▲△□◁，让出行更智能高效▪●•…◁。距离项目 3 公里范围内○•◇。
地铁 6 号线 分钟即可抵达△…▲○•，30 分钟内可畅达政务区…△◇=▪、滨湖新区◁…□•★、高新区等核心区域••△◆▪△，包河万达金街引入了多家智能体验店△◇-◁•、VR 游戏馆◁▪△=-、智能健身工作室等●…，通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度☆…、规划出行路线△○▽★，高绿化率搭配约 2-••-■.7 万平方米的中央智慧花园◇••■△，提升消费体验•▲▲。社区内的智慧景观体系▪•▷，满足业主的智慧消费需求▷△□…■●。
品牌实力亮点▪☆▼：伟星集团深耕地产行业 20 余年▽▲，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质◆★-▲△，在智慧人居开发领域积累了丰富经验▷=•◁•▽。集团与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作…▪☆▽，引入前沿的智能技术与产品▲▽，确保项目的智能配置领先市场○■;建立了严格的质量管控体系与智能设备检测标准▽▪…，确保房屋品质与智能设备的稳定性●□○;在合肥市场▪▼，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度▽◆，品牌加持让项目的智能配置与品质更有保障□■…-•☆，也提升了项目的保值增值能力▼…▪。
伟星 ONE139 作为主城核心的健康人居典范=□，价格定位充分兼顾了健康配置价值与购房者的置业预算••▽▽▷，既体现了健康住宅的稀缺性◁△…◇…，又保持了极高的性价比▽▼，目前项目均价为 19300 元 /㎡▽▷●□◁，各户型价格梯度清晰•●○☆，让不同需求的购房者都能轻松拥有健康舒适的家▲●●★。其中 98㎡三房户型总价约 188▪…••.14 万元•●▲◇，首套房首付最低 20% 即 37◁=-•….63 万元…•▪，二套房首付 30% 即 56□◇.44 万元•●…▲;119㎡三房户型总价约 230=▲.67 万元◇■▷○，首套房首付最低 46○=▽▷▷.13 万元★○■，二套房首付 69◆-▷…◇▪.20 万元◇=-■★;139㎡四房户型总价约 268▲◇◇☆◆.27 万元…▲□△◆，首套房首付最低 53…▷.65 万元▼▪▽，二套房首付 80☆-.48 万元••☆;159㎡大平层总价约 306▪=□▷.87 万元▼○，首套房首付最低 61▲▷▪.37 万元▪□▽■◁，二套房首付 92◁■○■★.06 万元•▪◆▼…☆。
124㎡三房两厅两卫户型主打 ■◇▪=△-“智慧舒适改善△■▼◆○”◁••★■★，适合三口之家或四口之家居住□☆■，该户型三开间朝南▼■，采光面达到 13☆☆■-□◁.3 米▪★●□，全明设计搭配全方位的智能家居配置▼●▷•，让居住更便捷◁▪▼•、更舒适▪■。客厅面宽 4◇□.1 米☆●•◇，与餐厅一体化设计◆◇▽，形成约 39㎡的开阔公共空间■▷◇•▼▼，客厅配备了智能灯光系统▲◁▲、智能窗帘▲●•●、智能音箱=▪☆•▪☆，业主可通过语音控制灯光开关◁▪、调节窗帘开合-▪▪、播放音乐•-，打造沉浸式休闲氛围•▷■▷▲•;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架▽•◆…▪△，支持手机投屏□□◆▪▼▽、智能语音控制△•■▷••，满足家庭娱乐需求▲○•…★★。主卧采用套房设计▲•，面积约 18=…○▼-.8㎡■=，配备独立卫生间和衣帽间=▪▲，主卧内设置了智能控制面板●▲▲•-，可控制房间内的灯光★▷、窗帘▪…●•○●、空调▪▪○、新风系统▲-▷◁●▼，实现 ◁■▷•★“一键睡眠▼•◇★▼•”▽-◁☆…“一键起床◇●” 模式◁△★■•;独立卫生间配备了智能马桶▼-●▷△、智能浴室镜•◆、恒温花洒(支持手机控制水温)▲•◁◇…，提升使用舒适度▼••▷△▼;衣帽间预留了智能衣物护理机接口☆▽•☆▷▷，可实现衣物烘干▽▲●•、除味●••▽、除皱◁▼•☆，方便实用…★=■▽。南向次卧面积约 11△□.5㎡□◁●▲，适合作为儿童房▼□▪=，配备了智能护眼灯光□★…、智能监控◆○•、儿童安全门锁▲●，家长可通过手机 APP 查看孩子情况△…、控制房间灯光•▽△•☆▷，保障孩子的安全与健康▷▷△;北向次卧面积约 10…◆☆△•▽.2㎡△▽▲，可作为书房或客房-☆☆■，书房预留了智能办公桌椅接口△◁●-◇、无线充电面板▲▷=◁、高速网络接口▽◁…-▷◇，满足居家办公的智慧需求☆■◆;客房配备了智能门锁与智能灯光★●，方便亲友来访时使用▷★-▽•。厨房采用 U 型设计•○◇，操作空间宽敞◆▪▪■，配备了智能烟机灶具▽…▷•、智能冰箱(支持食材保鲜提醒■▷○★□=、菜谱推荐)◁◆●、智能洗碗机○▪、智能水槽▽△•○…，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器◆●▲▷◇，实现一键启动◆■○▽◁、自动关闭◁○●★□▪，提升烹饪便捷性▼◆△;公卫干湿分离◁◆，位置靠近次卧与客厅•◆▽，配备了智能马桶=•=▷、智能浴室镜•▲▼…、智能通风扇△☆△，使用方便卫生◆○。
伟星 ONE139 作为伟星集团在合肥包河区的匠心之作◇★…▽，凭借品牌实力■•▷○◆、核心区位-▼◆▷•-、低密生态○○▷◁、全维配套▷•○☆★、优质户型与贴心服务○■☆••◇，成为了合肥主城人居市场的佼佼者■▲。项目位于阊水路以南◁…=■◁、合作化南路以西的主城核心板块★●▲▽，享受着区域发展的多重红利◇●，无论是交通★◆•▲△▼、商业-▪○▼○、教育☆■★=◆、医疗还是生态•▽-△▲▪，都能满足业主的高品质生活需求…▽，真正实现了 …▽○◆•“一站式生活○▷•” 的居住理想◆■▽▪▼。
再加上一系列优惠政策●○•■，从项目自身来看▪▷，主干道方面▷○□•▪，开通了 12 路=▪…●、23 路••=★、46 路●◆★○▷◆、101 路等多条公交线路◇▷……，计划引入智能超市●▪●、无人便利店★△▼□■、线上线下融合餐饮■•、智能快递柜△▲◁…、社区智能服务中心等业态=◁▪…●•，万象城引入了国际一线品牌智能体验店▲○◇•★•、高端智能家电专柜•◆☆…△、智能停车系统等▽○，阊水路向东对接包河大道高架■=◇，出行效率与便捷性大幅提升◆▼▲。
164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品★▪▪□，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置◇▼▷△，满足高端购房者对智慧生活的极致追求••▼◇-。该户型采用南北通透的全明设计■…◇◇▼，客厅面宽 5◇…☆◇.2 米●□□★▪▼，搭配 7•●★▲-▼.8 米长▪★…◁◆、2=△.0 米宽的全景南向阳台◁••▼，阳台配备了智能晾衣架•-…▼-、智能灯光△●▼☆、环境监测设备◆△▷▼、智能休闲座椅▪…□▲☆，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备●◇▷◇▪，同时阳台预留了智能灌溉系统接口▽▪•，方便种植花草绿植•■，打造专属的智慧休闲区-☆▼◇。客厅与餐厅一体化设计=▲■▪◇，形成约 45㎡的开阔公共区域…●，配备了全屋智能中控系统○…、4K 智能投影◁▽■▷、环绕立体声音响▼▪☆-•★、智能窗帘●△◆●▲，支持语音控制…■、手机 APP 控制▽•▼、手势控制等多种操作方式▽▷-，可实现观影△●-…□◇、会客■◁●、家庭派对等多种场景模式一键切换▲◇□△，打造沉浸式家庭娱乐体验-◇•◆。主卧套房面积约 32㎡▼☆，堪称 …●▪•“智慧奢享空间◇▪••”■•…，配备独立卫生间■○=-☆=、超大步入式衣帽间和南向大飘窗■◇，主卧内设置了智能睡眠系统□-，包括智能床垫▪▼▷▼◇、智能枕头▷-•▽、智能灯光●◆=◆•，可根据业主睡眠习惯调整环境参数○=▼，监测睡眠质量并生成健康报告○•;独立卫生间配备了智能马桶▷▷▼△▲、智能浴室镜=-▲○、恒温花洒…□▽、智能浴缸•▼、智能蒸汽房○☆☆•，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制…☆▷△，打造奢华舒适的卫浴体验▽•□▲•;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机▲▷■■★、智能收纳系统■-▲、智能试衣镜(支持虚拟试衣…=■●☆、搭配推荐)-•▽▽，方便衣物整理与穿搭选择▽△▽•◇=。两个南向次卧均为套房设计▽◆◆◇-，面积分别为 14▷=▷….5㎡和 13-▲☆-.6㎡=□▽◇，各自配备独立卫生间◇●○△◇，独立卫生间均为明卫▼◁•○★，配备了智能马桶■=、智能浴室镜○…○▷◇、恒温花洒▼■○□，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用-…;房间内均配备了智能控制面板▪◇-▽…☆，可控制房间内的灯光★◆••●、窗帘◆■◁•■○、空调▽○☆▪，可作为老人房或成年子女房◁▽▼，老人房配备了智能健康监测设备□▷◆、紧急呼叫按钮◁-…、智能护理床-▪▷■☆，保障老人健康与安全☆…★•●●;成年子女房可根据需求打造为智能影音室◇□■○★▼、智能健身室或智能工作室○◁◁☆▼，满足个性化智慧生活需求◁★•●□。北向次卧面积约 12㎡●•◇◁，可改造为智能健康管理室□◁•▲、智能影音室或书房△▼●▪•，智能健康管理室配备了智能体检仪◆●◇○◁▪、智能健身器材▼☆-▽、健康数据管理系统△▽★，业主可实时监测身体各项指标…▪▲☆◆▽，生成健康建议▪…•●;智能影音室配备了高端音响…◆◁▷、4K 投影◆▲▪=•○、智能灯光◆▽-■■▷，打造私人影院体验▪•…=;书房配备了智能办公设备…△▽、高速网络■☆◆◁、智能书架◆=•，满足高端办公与阅读需求■●▼。公共区域与休息区域严格分区▪…•，动静分离▼•□□○■，保证休息区的静谧与舒适▽◇=▪◁;全屋配备了智能新风系统◇■●=、智能中央空调●…、智能地暖▽…△，可自动调节室内温度•◁、湿度▪△▲•□=、空气质量○★◆•▷▲，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境■•▽★==;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统▪-，确保网络稳定流畅•◁▼，满足多设备同时连接需求◆▲◇□=。厨房采用中岛设计-•■，操作台面宽敞--•…◆，配备了高端智能厨具◆☆▼，包括智能烟机灶具☆□□、智能冰箱▪▲、智能洗碗机☆■、智能水槽★▪▲★025伟星ONE13、垃圾处理器◁=•、嵌入式蒸烤箱•-、智能咖啡机等○…◆△◇，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器…○，实现烹饪全流程自动化◁▷☆=▷，同时支持手机 APP 远程控制▷◁，业主可提前启动厨房电器▼△，回家即可享受美食◆▲■▪▷;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道◁◇☆◆，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌☆…■○，提升用餐便捷性▽▷◆。
更是为业主的居住生活提供了全方位的保障◆▷…•▽，向南连接繁华大道-◇•◁☆，让业主的日常消费更便捷高效◆◇。避开拥堵路段▲△◆○，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽◆▷◁●●•，极大缩短通勤时间-==…☆！
确保每栋楼的采光与通风▷□•，无人便利店 24 小时营业☆…☆▼○，商业配套方面△▼☆…◁，合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块■▷▼△，向西通往高新区▼◆◁▪，是主城核心稀缺的低密智慧住区…★◆。
对于刚需购房者来说•☆，伟星 ONE139 的 99㎡与 118㎡户型□□▽◇▪，空间实用▪▷、价格合理◇…，完善的配套能够满足日常居住需求○◁…，低密的社区环境与优质的物业服务能够提升居住品质◆○，是实现主城置业的优质选择■=▼。对于改善型购房者来说■…□★，138㎡与 158㎡户型◆□▲▼▽，空间宽敞◆•、功能齐全•••▷•，奢华的居住体验▪•○…●★、丰富的生态资源以及核心的区位优势•△••-■，能够满足对高品质生活的追求■◁▪◆，实现居住品质的升级…●=…○。对于投资者来说★☆-●▽▷，项目所处的板块价值不断提升▪◆▷□，未来房价具有较大的增值空间□▲▷，同时优质的产品与物业服务能够吸引高品质租客▽•●，租金回报率稳定•★◁△…-，是一笔值得的投资-★。
合作化南路●…□、阊水路△○、祁门路等城市主干道环绕•☆▼▪，让更多人能够实现置业合肥主城的梦想•▽=。还有万象城○◁◇◁=、银泰中心等高端商业综合体▪…◇◆◆△，低密生态亮点◁•▷◁：项目容积率仅 2=▼■●★▼.2★▷.绿化率 40%•◇☆=，项目均价 19000 元 /㎡■▽△•△，
144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计-▽▽，空间宽敞☆□=☆，功能齐全☆▪…，智能家居配置覆盖全家需求•○▼△△，平衡了家庭成员的隐私与互动◆□◇△•，让智慧生活惠及每一个人◁▲▲-。该户型南北通透▪▷▷◇，空气对流顺畅•○☆•■◁，客厅面宽 4▼★▪.3 米▷◆•▪，搭配 7◁●…•-■.0 米长○▲◆▼▽、1☆△=☆▽◁.8 米宽的南向阳台▲■△，阳台配备了智能晾衣架▽◆▽=☆◁、智能灯光•▼、环境监测设备■…▼★，业主可通过手机 APP 查看空气质量▲▪•▲、控制阳台设备◁▽--…●，阳台可作为家庭休闲区◇■■□●▪，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)▼●，打造舒适的户外互动空间=☆。客厅与餐厅一体化设计▪◁▽，形成约 41㎡的开阔公共区域☆▷★●，客厅配备了智能中控系统■●、智能影音设备◁○▼=、智能窗帘□=-，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光◁▪、电器…=、窗帘△●-■▲▽，实现 ▲▼-•◁“一键回家▼▲☆-▲▽”△•=◆○□“一键离家▪=•★”○•…◇“一键会客•=▽◆△” 等多种场景模式•…=■-，满足家庭日常互动与亲友聚会需求★△★★;餐厅紧邻厨房△☆◆…○△，配备了智能餐桌(带加热功能)◆-▼•▼、智能餐具消毒柜◇…■◁▷，同时预留了智能送餐机器人接口-▽，提升用餐便捷性与卫生安全▷●•▪。主卧套房面积约 22•▽.5㎡■□◁■…▷，配备独立卫生间=-▷◆、步入式衣帽间和南向飘窗•◁○◁●•，主卧内的智能控制面板可联动灯光=■■••、窗帘■▼-•…、空调▷■◆▪、新风系统△-•▼，打造个性化休息场景■-▽;独立卫生间配备了智能马桶▲=•、智能浴室镜•▪、恒温花洒◇▼•■□、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)□…△▷，提升使用舒适度•☆-;衣帽间配备了智能衣物护理机▽●▽◁=▲、智能收纳柜(带感应灯光)=▷▲，方便衣物整理与护理▷-□▷。两个南向次卧面积分别为 12○☆○•○•.5㎡和 11▼-=.8㎡•▲-…●■，采光充足◆▼□○、空间方正◇▪，适合作为老人房和儿童房◇=，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量▽●◁=、心率)▽▲■◆、紧急呼叫按钮…◇▽○、智能灯光(亮度柔和不刺眼)-▲◁▽◆◆，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据▼…★▼，紧急情况下一键呼叫求助★△★;儿童房配备了智能护眼灯光△◁=★…•、智能学习桌(可调节高度)☆…★□、智能监控■◁☆…、儿童安全门锁☆☆▲▪，家长可远程监督孩子学习情况=■-▷，保障孩子安全-▽◇。北向次卧面积约 10▲▲▪=▪●.5㎡★●▽◇，可灵活改造为书房△▲、智能工作室或客房▼☆◆，书房配备了智能办公桌椅▼▲◇、高速网络接口○…☆▷●、无线充电面板■■•…•▪、智能书架(带感应灯光)□•▪☆，打造高效智慧办公环境◁○•▷•●;智能工作室可放置 3D 打印机▷▲◆…■○、智能设计设备等▲=☆▼◇，满足个性化创作需求•◆。厨房采用中西厨结合设计◆◇▲，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具○★-▽•◁、智能冰箱◇★▪●•、智能洗碗机◆☆…、智能水槽△◇、垃圾处理器▼◇◆，智能控制面板可联动所有厨房电器▲△△，实现烹饪场景自动化●★▲●;西厨开放区域配备了智能咖啡机-•、智能烤箱●★★▪◆●、智能果蔬清洗机□★■=▷，与餐厅紧密相连▽◇•=…，家人烹饪时也能互动交流◆…◇;厨房内预留了智能送餐机器人轨道□▲，方便将食物送至餐厅▲▪…=。公卫采用干湿分离设计▪○▲△▽•，配备了智能马桶▷☆、智能浴室镜▷★•◇-•、智能通风扇▲○□-▷◁、婴儿护理台▼•，同时预留了智能体检设备接口▽☆▷-，可满足家庭不同成员的使用需求▽=▼△。
在合肥 •●•“多核发展-◁…○■” 的城市格局中□▼▷-，包河区始终占据着主城核心的重要地位▲•★=，而伟星 ONE139 的落子•□▼◁-•，更是为这片价值高地注入了新的活力……。项目选址阊水路以南◆◆▷◇、合作化南路以西•■，地处包河区核心居住区●•▲○◁■，周边生活氛围浓厚☆▼，各项配套成熟◆◆▪◆-▼，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作☆◆▪=▼。伟星集团自成立以来•-●★●•，始终以 ▪◇▽“打造高品质人居产品◁▼=●•” 为己任•□，凭借过硬的产品品质•▼★●▷、优质的物业服务以及良好的品牌口碑△▪◁◇▽★，在全国多个城市留下了经典项目★▲□，此次布局包河区◁▽■•☆-，更是经过了长时间的市场调研与精心规划▪◁，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验▲◇●。
从区域市场对比来看●▷，合肥包河区主城核心板块的健康低密住宅稀缺▼◁，同类产品均价普遍在 21000-23000 元 /㎡之间△•，而伟星 ONE139 凭借 43% 的高绿化率□◇○、2●…●•.0 的低容积率●◁■☆-、全方位的健康配置与品牌保障▼•□▲，均价仅 19300 元 /㎡■-●◁▷•，性价比优势极为突出●○…■▪=。随着健康人居理念的普及◁▪△○▲，健康住宅的市场需求持续旺盛□▪◆，而项目所处板块的配套持续升级▽•○◇▲…，进一步提升了项目的价值潜力△★◁•。对于刚需购房者而言△▪▼，以亲民的价格即可享受主城核心的健康居住环境与完善配套□…，既保障了当下的居住舒适度▽••…=，又为未来资产增值奠定基础▲▽□-☆▽;对于改善型购房者=-◆●…=，无需承担过高预算☆★△，就能实现居住品质与健康保障的双重升级▪◆◇•◁，满足全家对健康生活的追求□◁▲。
超市内配备了自助称重△○▲-▪、智能导购系统☆◁◁•▪，自驾出行更顺畅■▲•◁○;项目周边设有多个智能公交站点▷=，交通通达性极强○▲•▽。距离项目 1○▽•○.4 公里范围内=•△▼•■。
配套智能亮点▪▼◆●：项目周边配套实现了智能科技升级★●☆-，与社区智能无缝衔接▪▼。交通上■•，地铁○★▷…★■、公交•◆■○•、主干道均引入了智能出行设施●○，支持刷脸进站◆□★■◁▷、扫码乘车▽…、实时路况查询▽□◁○，提升出行效率△◆=★▲;商业上▪□，从社区智能商业到大型商业综合体☆…=▪△◁，引入了智能购物★●、智能支付▲…▽○★、智能娱乐等业态★◆▽■◇=，满足智慧消费需求▲▲…▽=▪;教育上=▲•◁▪，周边学校配备了智能教学设备◆▷◆★○、智能安防系统-◁-◆▪、智能家校沟通平台◁★▲=，保障孩子学习安全与教育质量=□;医疗上▼•□•，周边医院与社区卫生服务中心引入了智能挂号☆▽、在线问诊▽◁=◁◇▷、智能体检等服务◆■，就医更便捷高效•▪▪▪□;生态上-▼，周边公园配备了智能健身器材-○▪◁、智能导览系统•▽、环境监测设备○■，提升户外休闲体验•▽。
教育配套方面▲■，项目周边教育资源优质且智能化升级=•，▪■◇=▼△“幼儿园 - 小学 - 中学•■-▪▪” 一站式智慧教育体系日趋完善▷▷。幼儿园方面▷◇▷◆◆，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园-★，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米▲○▲▪○□，步行 12 分钟可达▲▪■▷○，该校引入了智能晨检系统…•…◆★、儿童安全定位•◇、智能教学设备等•◁■○，家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况☆●•=、饮食作息=○，学校配备了智能安防监控□•■▽◇△，保障孩子的在校安全▽…▽;合肥幼儿师范附属幼儿园▽…=▲…、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1◆--.6 公里范围内◁▪◇▷，均配备了智能教学设施与安全管理系统-◇△▲●，注重孩子的综合素质培养与安全保障▷☆▽▪▽◇。小学方面▪▽▲••，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学▽△○，该校距离项目 1◁…◁.5 公里•=▽☆△，近年来投入资金升级了智能教室▪◇、多媒体教学系统▽▼△☆、校园智能安防▪…▼、智能图书馆等★▲，教师可通过智能教学平台开展互动教学○◇▲，家长可通过 APP 接收学校通知□-•△■、查询孩子成绩◆◁，学校的智能安防系统实现了校园全覆盖●▪▲◆，保障孩子的学习安全●▽■•▼◇;孩子上学步行■☆◇、骑行或乘坐智能公交均可到达◁▲◆△○，安全便捷◁△●☆-。中学方面□▲，距离项目 2▲▪▼▼●◁.6 公里的合肥第 48 中学南校区○▷，引入了智能实验室•▽、智能体育设备=◆▽▽☆…、校园智能管理系统等-…○▲，提升教学质量与管理效率=…◁■•▼，中考升学率连续多年位居全市前列•▷…•;学校配备了智能门禁与安全定位系统●□■，家长可实时了解孩子的到校•▪▼◁、离校时间▪◇，让孩子的中学时光更安全▼▼◇◇、更高效▲=▪。
104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选☆…▼…▼●，整体布局方正☆-•□☆，南北通透☆▲▷△•●，空间利用率高达 87%□▷◇，同时融入了多项基础智能家居配置◆○…，满足年轻家庭的智慧生活需求○◇△=■。客厅面宽 3▷◇…□.9 米○…▪，连接南向观景阳台◆△=，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降•▪□■○、烘干功能)•▼、智能灯光(可调节亮度与色温)◁□-，让晾晒与休闲更便捷☆=;客厅预留了智能家居控制面板接口◇●▼，可连接灯光▲==◆、窗帘◆☆☆◇、空调等设备▽▼△▲●，实现一键控制或语音控制●○……。主卧面宽 3-☆△◆•.3 米▷…▽△，配备南向飘窗(面积全赠送)●◁……★-，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板▷-◁●▲○，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关…▲◆●、调节灯光亮度▲☆•☆…◁，打造舒适的休息环境●■▲=★;两个次卧面积分别为 9=○◆▼▪.6㎡和 8=▲□▲.8㎡-◆▷▲○◇，可灵活改造为儿童房或书房□-△△…◇，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光◆◆，家长可通过手机查看孩子情况●•☆◇-▲，护眼灯光保护孩子视力■□;书房预留了智能办公设备接口□=•●◆、无线充电面板▲★•，满足居家办公的智慧需求▲…△▲。厨房采用 U 型设计▷△，操作台面长达 3•△=△.8 米□•▪○□，洗切炒动线合理▼▲…，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制△…••、自动清洗)□■、嵌入式智能微波炉…○•◁、智能水槽(带净化功能)-●◆…▽△，同时预留了智能家居控制面板▽•=，可控制厨房电器开关■•●=;厨房与餐厅之间设有移门▽■，隔绝油烟的同时保证空间通透▪◆•▲▷■。卫生间干湿分离■▲▲•，配备了智能马桶(支持温水清洗…•▷▽☆=、自动翻盖▽◇◇、加热功能)▼▷、智能浴室镜(带防雾□□•▷-、照明◆■◁▷、时间显示功能)▼•■-、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)…▷☆，使用起来方便卫生△◇•▪，提升居住舒适度▷●。
项目总占地面积约 7■☆.2 万平方米○◆，总建筑面积约 24 万平方米★…▲，其中住宅建筑面积约 18 万平方米◆◆◇◆，商业建筑面积约 2 万平方米●◆，容积率 2▪◆○■=☆.0☆▽.绿化率 42%■▲，是主城罕见的低密高绿住区★★◆◆-。整体规划由 10 栋高层△▲◁△▪•、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成=▪▽▲-，总户数 1150 户▲●▪▲，车位配比 1◇■•▼=■:1-••.25▲◁.充分保障了业主的停车需求▷◁▲•△。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀=◁☆◇☆，采用现代极简风格○=◇■◆，以 ▪…☆▷“线条简洁○▪▼△、质感纯粹▷▲★” 为设计理念◁△◁▲，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合▲-•□，既保证了建筑的耐久性•▼◆▽▪=，又提升了整体的美观度…•▲◆。高层住宅层数在 24-28 层之间☆▼，洋房层数为 6-8 层▷◇★•◆◆，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风●☆…，同时最大化提升了业主的视野○=…•。
让业主在享受智慧生活的同时▲◇，该线路已实现智能购票◆◇△◆◆○、刷脸进站▷◆、实时到站查询等功能△△•□●，满足业主的智能娱乐需求◆●=◁。
项目自带约 2◆▪▽•○.1 万平方米的智能社区商业△☆▼☆，彰显了伟星集团的匠心与实力☆•●▲◆。打造生态与科技兼具的社区环境★☆;银泰中心则以智能导购◆△☆、会员智能服务为特色■■，低密的社区规划▼▲•○◆、现代轻奢的建筑风格◇□=-、丰富的景观体系■◁△•▼、多元化的户型设计以及智能化的社区配置▷★，将自然景观与智能功能结合-★▲▽，
为让更多购房者轻松拥有健康家园▲☆▷●▷，项目推出多重健康置业优惠政策◆○•。目前购房支持公积金贷款●★◁-、商业贷款及组合贷款◇◇△，最大限度满足不同资金状况的需求●◆▽★△;针对首次置业的年轻购房者▽▼△△…★，推出 △□▽=★◆“健康置业首付分期▪□◆•◁△” 政策□□☆•，首付最长可分 3 期支付•▼▲▼◇◁，最长分期期限 10 个月▼…，有效缓解短期资金压力▼☆□;按时签约客户可享受 98 折购房优惠▲•▪，叠加老业主推荐福利•◆★□△○，新业主可额外享受 1% 的房价减免▲▲◆…，老业主则可获得价值 2 万元的健康家电礼包(含空气净化器□★▼、跑步机■•▲▽、净水器等)•◁••□●。此外△•○•，项目还推出 ▷▽“健康居住礼包=◁□▪▲▼”▽▷◆★-，购房即赠全屋甲醛治理服务与一年期家庭健康体检套餐△△，从居住环境到家人健康全方位保驾护航◁◇■，让购房者置业无忧◆○■。
扫码即可进入购物▲▪▽;低容积率带来最大 85 米的超宽楼间距◁□■●▲○，种植多种名贵绿植与花卉-…○◁▷，支持手机扫码乘车▲▪◁△△、实时到站提醒▪△■，也能感受自然的静谧与舒适☆…•◇。让购物更便捷◇◆？
业主通过手机导航即可获取实时路况◇…▪，项目周边商业资源呈现 ■▪■◆△○“成熟 + 智能▪◆◆” 双重优势□□，提升高端消费的舒适度与便捷性▽…。智能超市支持自助结账▼=○、刷脸支付▽▪、线上下单送货上门○▲◁●□-。
社区智能亮点☆▷◁▽◁：项目打造了全场景智慧社区△▷◁，引入了多项前沿智能科技□■▼□=。社区入口配备了人脸识别门禁•■◇□-○9【合肥住宅新标杆】2、智能访客系统★■△☆■、车牌自动识别系统◁•▼…▽□，业主可刷脸•▷•□●、刷手机或车牌自动识别进入社区与地下车库◇▷•，访客可通过业主授权生成临时通行码=△★，安全便捷★◁•;社区内配备了智能安防系统•□，包括视频监控•▷、电子巡更•▷■▷▽、周界防范●○△▼、高空抛物监测等▼•◇，24 小时守护社区安全☆◁▷●;社区内的智能健身区◁◇▷•★、儿童智能游乐区■▽=△、老年康养智能区等功能区域■◇●☆□，配备了智能健身器材…▷□▷=、智能游乐设备=▪■▲▽•、智能康养器材○▼…●◁★，可连接手机 APP 记录运动数据▪-▽▲●、提供使用指导△■▽;社区还配备了智能快递柜-◇◆▲●、智能垃圾回收箱▼◆■、智能充电桩□◇▽○、社区 WiFi 全覆盖=▷▼•▽◇，同时引入了智能物业服务平台▼☆■▪，业主可通过手机 APP 报修○△▽◆▷=、投诉△=▷◇…▼、缴费=•■△▪…、预约社区服务●□★•△，提升生活便捷性▼■-◇▼▷。
伟星 ONE139 的户型设计以 •★★“智能科技 + 舒适居住□■▽◁▪” 为核心理念◁▪-▪，推出了 104㎡三房两厅一卫▷▽☆、124㎡三房两厅两卫▽▷◇□◁▪、144㎡四房两厅两卫▷▽○◁、164㎡四房两厅三卫四种主力户型•……●-◇，每个户型都融入了前沿的智能家居设计▽…☆○，在空间布局☆…○=、功能实用性▽▷★▷、智能配置上进行了精心打磨○•☆○●•，为业主打造智慧便捷的居住空间…••。
社区内部景观规划以 ◇▼●○●▲“自然融合■-•◁、功能多元□▼△△▪•” 为核心==☆■▲，打造了约 2•△.8 万平方米的中央景观花园•▲，涵盖了阳光草坪…▷、景观水系☆★-■=◆、林下步道-▲■▲、花境组团等多个景观节点•●•▽•。同时■◆，社区还规划了全龄段活动空间…△▪☆，包括 0-3 岁婴幼儿活动区△■■□□、4-12 岁儿童游乐区-◆●=■☆、青少年运动区◇•、老年康养区等●▲◆，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材□☆△，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求…•==□。此外☆▪△☆◁，社区还设置了宠物活动区▼=☆▲…■、户外会客厅▷○…▪△…、邻里交流平台等-▲▽▽=，为业主提供了更多互动空间▽◇，营造了和谐友爱的社区氛围•◁★=◇。在智能化方面○▷▷•▼■，项目配备了智能门禁系统◁◁▷••、视频监控系统▲•▲▽△、电子巡更系统▷△□○□、智能快递柜■◆▼…、充电桩等设施☆□，同时实现了社区 WiFi 全覆盖●◁=▪△▷，让业主的生活更加便捷○•=○-、智能◇◆△-…-。
智慧服务亮点◇-=★：伟星物业以 ☆◁▽▪□“智慧服务◁•□” 为核心▪▼▲▲-◇，为业主提供全方位的智慧居住保障◇▪▲★▷。物业团队经过专业的智能设备操作与服务培训•▽□▼，能够及时响应业主的智能设备维修▷□◇、调试需求▪•…-◁=;通过智能物业服务平台•★，业主可实现报修★○▼•、投诉■◇■…、缴费•▽、预约服务等功能▲•…，物业可实时接收业主需求并快速处理•▲…;社区定期组织智能设备使用培训▼○▽-、智慧生活讲座等活动□□○•◁△，帮助业主熟练掌握智能设备操作◆☆▼☆演员成为卡萨帝冰箱用户用户全球化：意大利 更多 演员成为卡萨帝冰箱用户用户全球化：意大利！，提升智慧生活体验▷…;物业还与智能设备供应商建立了战略合作…☆○●，为业主提供智能设备免费维保▷☆☆•、升级服务★○…▲◆=，让业主的智慧生活无后顾之忧◁■•。
价格方面☆=-•，车主可通过手机 APP 查询空余车位▷△、导航停车◇◁▷•、扫码缴费◇□▪=•◁，与智能景观设备完美融合★☆，此外◁▪，进一步降低了购房者的置业门槛☆☆○▷□，伟星物业的优质服务▲•▲•○●，道路沿线配备了智能交通信号灯…△◆…-、电子监控□▷□、路况实时播报系统▪△。
