普陀宝华紫薇花园跃入理想生活【发布】宝华紫薇花园售楼处：
进深约 3■▼.5 米◇▼，项目剩余的约 50 套房源☆▼，可作为 ○▽▼▼◆“家庭办公区=○▷” 或 ▽▲•“私人书房★■•◇◆…” 使用=△，适合老人居住-▽☆▽★，中间区域摆放梳妆台▲○▽，操作台面长度约 4 米▽●。
厨房采用 ▲■▪•△“U 型布局…◆”○◇▽▷=，操作台面长度约 5 米☆□●◇，配备西门子四件套与嵌入式冰箱••★，且预留了 ★-•▼=“中岛台▪•◁◁” 的位置 —— 中岛台可作为 ■□-☆▷…“早餐吧■★=◁○” 或 =△▪“临时操作台▽○★★”△▪●▷，增加了厨房的实用功能▲▼△-。餐厅面积约 15㎡▲▽▽□▼，能容纳 10 人餐桌-●▼，适合举办家庭宴会或朋友聚会☆◁●，且餐厅与厨房相邻=▪•■▼，用餐十分方便◆▷•…。
项目的最大区位亮点▼◆，在于紧邻 ●☆“百万方桃浦中央绿地▲☆”=■▪-。从建筑规划的专业角度来看▲◆▷，大型城市绿地对住宅的价值提升具有不可替代的作用●▪▲☆：一方面■□▲▪▪，绿地能调节区域微气候•○▷，降低夏季温度▲▽-●▷▽、增加空气湿度◆▲◆•，改善居住舒适度▽▷▪；另一方面□▷□▼，绿地也是业主日常休闲◇◁、运动的天然场所•▷◇，尤其适合有老人与孩子的家庭☆•★。宝华项目与桃浦中央绿地的直线 分钟即可到达▲□●■○◁，这意味着业主推窗可见绿=▷-▽◆▽，出门就能享受 ▼▽▼=-“城市氧吧■-●★”—— 对比上海其他同价位板块▷○=☆▽，能拥有如此大规模绿地资源的项目并不多见◆▼，这也是项目 ☆◁“生态宜居□□■☆” 属性的核心支撑△-▲△。
进深约 4▷□•.5 米○▲，真正实现了 ▷■…▷◇“让每一寸空间都有用◁•”▪◆-。家庭聚餐或朋友小聚都没问题▪•▷◇。
厨房采用 ☆△△▷▷“U 型布局-□□▼▷•”■=…•▷▪，操作台面长度约 3=○•☆=▲.5 米■••◁，依次划分出 ○▼■□•“洗菜区 - 切菜区 - 烹饪区◆▪” 的黄金动线○▼-★=▷，两人同时在厨房操作也不会相互干扰☆•。厨房与餐厅相邻▼○▷•◁，餐厅面积约 6•◁◆▲.5㎡□△，能容纳 4 人餐桌▪★=◆▲△，用餐十分方便▷…▼…◇□。卫生间采用 ●▪=○▷“干湿分离•◆-▲★▪” 设计□▽▼△☆●，洗手台▼◇•=、马桶★▪、淋浴区分区设置•☆●●…，保证了室内的整洁卫生■□◁，且预留了洗衣机位置☆▪◆▽，避免洗衣机占用阳台空间▷-•☆●○。
客厅面宽约 4 米●○…，进深约 4▪□.5 米…★，面积约 18㎡★☆，空间十分开阔▽■▷★，能容纳 ◆▪◆▽“大尺寸 L 型沙发 + 茶几 + 电视柜★○=▽▽”◁○☆-□★，同时预留出 ▷…□“儿童游戏区◁=” 的位置 —— 摆放一个小型滑梯或积木桌▷▷，孩子能在客厅自由玩耍★■○，家长在沙发上就能照看-○▷•，既增进了亲子互动•△▪▲=，又保证了孩子的安全…○-◆。客厅与南向阳台相连▪◁★○◁◇，阳台进深约 1▼●▼◆.8 米◆□☆，面积约 7•■○.2㎡▽◁△，除了晾晒功能□…，还能打造 …◁“空中花园▲▼■★=…”—— 摆放绿植◆==▲▪▲、休闲桌椅==○▪，傍晚时分与家人一起欣赏窗外的绿地景色=…•△，十分舒适▪■▲☆□。
带大家全面解读这个项目○…◁△▪，涵盖 94-98㎡两房★▽☆=•、104㎡三房○□、200+㎡大平层等多种户型▽=★，十分灵活◇△▲=。采用 ■-◇“干湿三分离■▷☆▪★” 设计◁▼△▽•，朝北次卧面积约 12㎡…-★◆，符合人体工程学☆▽◆，有利于孩子的健康成长▽▲▷。采用 ▪○•◆=★“干湿分离△◆■” 设计□▪…▲，卧室面宽约 4…□○●▼.2 米◆▪▲□•■，步入式衣帽间面积约 8㎡▪☆▽△=◁？
包含卧室与独立卫生间•▽◁-，可作为 ★○□“休闲阅读角▽△▪” 或 ▲◆▲▲“临时梳妆台■▷•▷◆” 使用◁○◇。满足业主的日常使用需求=…=○。摆放书桌△●■▲●、书架与休闲沙发△■-，摆放 2 米大床 + 床头柜 + 衣柜后仍有空间◇▼○。
配备了大金中央空调▲▼◇=◇…、威能地暖●☆、霍尼韦尔新风系统等一线品牌家电…-▷☆，可分为 ☆◇▷▪▼“休闲区…△•○■☆” 与 □△“晾晒区▲•▲•■”—— 休闲区摆放藤椅◁☆、茶几与绿植•-△▼▽，视野开阔•…◁▪▷，客厅与南向阳台相连◆◇•◁…▪，今天•☆•◁■□，耐高温◆▽…、耐划伤▽◇=▼，新房不承诺学区●…。
保证了业主的私密性●◁。可作为儿童房使用▲○•…，窗台高度 45cm-▲，我就从建筑专业视角出发■□★▲•，面积约 32●▼•…•.5㎡○◆◇，看看它如何在 ••△▽●☆“北转型☆•▼” 的红利下☆★◆★…=，保证了居住的私密性…▽•▲△普陀宝华紫薇花园跃入理想生活，增加了使用空间•▪○•。
避免家人磕碰□★★◁；餐厅面积约 8㎡▽▲△●，用餐十分方便-○▼◆•。这些户型不仅做到了 ▷▪-“采光充足■△=○”▼○■“动线合理•△-▽●”▼◁▪▪，摆放 1▼■◇.5 米儿童床 + 书桌 + 衣柜后仍有空间▽★◇◇-。让衣物收纳不再杂乱▪◁▷-▽…。
此外-▪…•▽，200+㎡大平层还配备了 ……▪■▽▪“独立洗衣机房•■△▲▪◇”○▷◇，面积约 5㎡△▽，嵌入洗衣机▪▷、烘干机与储物柜▼□，避免了洗衣机占用阳台或卫生间空间=◇▲-，同时让洗衣◁★▷…、烘干▼•、收纳形成 -◁=-☆“一站式=•▲” 流程▲▷■■，提升了生活便利性▷▪◇•。
94-98㎡两房是项目的刚需主力户型◇•▽◆，主要面向新婚夫妻或三口之家★◇■●，户型设计的核心是 ▪▪…□“紧凑实用○▲” 与 ▼◆•▽“采光充足▪■△▲▲”▲◇。该户型采用 ★□“两开间朝南▽■” 布局▼△，客厅与主卧朝南▲●•●▪，次卧与厨房朝北○…■★▪●，整体动线清新•○•，没有多余的过道浪费空间▲-▲。
200+㎡大平层主要面向三代同堂或有高端居住需求的改善家庭◁■=●▲，户型设计的核心是 -▷☆“空间奢侈感◇■” 与 ▷▷▷▪•“功能多样性-•”•◇○。该户型采用 ▼…■•□◁“四开间朝南•★△•▷” 布局◁★=，客厅▽▪●◆=▲、主卧▲○▷△、两个次卧朝南◆-•▽◇，书房与厨房朝北…▲，且配备独立电梯厅◇□◇、步入式衣帽间◇▷□◆、双卫生间等高端配置…•◆□，完全满足改善家庭的品质需求■-。
从城市规划来看…◁，桃浦智创城是上海 •=◇◁“十四五□☆▼•” 期间重点打造的转型区域之一…▪●●-◁，定位为 ■▪“产城融合==☆▽、职住平衡◇•、生态宜居◁★” 的现代化城区□=◁▷•。过去◇○★◁▪▼，桃浦以传统工业为主■★☆◆，如今正加速向 ◇▪○▪-“科技创新◆-、绿色低碳●▽” 转型-=★•▪，目前已引入一批高端产业项目与研发机构▼★，未来将集聚大量高收入◇■-◁▷▽、高学历的产业人才○◁◆▪=。产业的升级必然带动区域配套的完善与人口结构的优化▼◆，而宝华项目作为区域内的高品质住宅代表•△△▪，无疑将优先享受这一发展红利 —— 无论是自住还是资产配置▽•，都能搭上 ◇▽▷△◆=“北转型■•▷” 的快车◁•=☆▼。
摆放 2▲○◁□▽★.2 米大床 + 床头柜 + 休闲沙发后仍有空间◁★●-，卧室面宽约 3■▷=◆△.5 米★▪，可作为老人房使用 —— 朝南采光好▷•□…，能为业主提供稳定▲▽◇、舒适的居住体验▪◇。双台盆设计让夫妻双方同时洗漱成为可能△•-▷○□，包含卧室■☆◆◆◇、独立卫生间-□-▲△、步入式衣帽间三大功能区■◁，浴缸则能让业主在忙碌一天后放松身心•★。预留长衣挂杆与首饰柜•△▲。
主卧面宽约 3▪◁□◆.3 米□▲◇■，进深约 3•◇◇▪.8 米★▲，面积约 12△=▷•★.5㎡=●●▽▲，摆放 1=☆◇….8 米大床 + 床头柜 + 衣柜后仍有富余空间▪▼◁△，且南向窗户保证了充足的采光▪▪△◁★•，清晨阳光洒进房间○○▪，能带来好心情◁▼◇◆☆△。次卧面宽约 2○△.8 米=●，进深约 3☆■◇▽△.5 米○▲，面积约 9△-•….8㎡☆▷◁☆■，可作为儿童房或书房使用 —— 作为儿童房■-▲…◆，能容纳 1△▲△•■-.2 米儿童床 + 书桌 + 衣柜◁•；作为书房◁○▷△◆，摆放书桌 + 书架后▼★■•☆，还能预留出一个小型休息区■=▼•，满足业主在家办公的需求▷☆◇•□▪。
对于购房者而言★…□，○△•●“期房风险•○★●” 是近年来最关注的问题之一◇▽-▽■，而宝华项目的 •☆★“准现房◁▪■▽□•” 属性（预计 2025 年 12 月交付）…▲，无疑为购房者吃下了一颗 ▽=▼…“定心丸◇△=▼•”▼◇□◆◆◁。从建筑工程的专业角度来看☆▪，准现房不仅能让购房者实地考察房屋质量◇…•、户型格局○▽■★▪，更能有效规避 □•“延期交付▲◆=★○”△•“货不对板○-” 等风险…□▲◆，这也是项目的核心竞争力之一-▼▷◇。
客厅面宽约 3▽★◆-☆★.6 米△▲，进深约 4▽▽▼.2 米•■•▷，形成约 15▷•◁…=.1㎡的开阔区域==◁▷▲▷，能容纳 •-▽▷“L 型沙发 + 茶几 + 电视柜★◆” 的常规布局--▼▲-，同时预留出足够的活动空间◇▲▪☆，即使有孩子在客厅玩耍也不会显得拥挤▲…◇■◇。客厅与南向阳台相连▽☆◁，阳台进深约 1●■.5 米▽…▪，面积约 5◇•●….4㎡▷□▲•，既能满足日常晾晒需求●☆•，又能作为 •○-◁▲-“休闲小角落△•-”—— 摆放一张小茶几与两把藤椅◁▪-□，周末午后晒晒太阳-◇■…○、看看书▷▼★□▲□，十分惬意-●•▽▪。
独立卫生间面积约 12㎡●★…▼▪，无论是刚需小家庭还是改善大家庭◆■◇▲○，配备马桶◆-、洗手台与淋浴区=△•，避免了与其他业主的接触▽■◆△=▷，这些细节充分体现了宝华对居住品质的重视=▪▪■▼☆！
在交通便利性上▲●▪◁◆，项目采用 ☆△“双轨交 + 主干道▼••●” 的出行模式◁▼=▽，虽需一定接驳☆-○=，但整体通勤效率仍值得肯定▷◇●☆-。距离项目最近的地铁 15 号线 号线 公里○◇，业主可通过 ▪◆▼“社区接驳巴士 + 步行•▼★” 的方式前往地铁站 ——15 号线作为 ▲■=“换乘王△•◁▷•●”◇▷☆◆●，可直达静安寺△▪•☆、徐汇滨江…-▷-、紫竹高新区等核心区域■●▽，从项目出发■▼…▲…，乘坐 15 号线 号线则串联起徐家汇◁◇◇▽•◁、陆家嘴★●◁☆、迪士尼等重要节点◆▲◁=▼•，满足业主多样化的通勤需求□△…▪▷。此外▷◇•◁，项目周边的武威路▪•--、真南路等城市主干道★•，可快速连接中环线…-、外环线▼◆◇•▪△，自驾前往普陀万达☆△◇、环球港等商业中心仅需 15-20 分钟▼-○■，无论是日常通勤还是周末出行●○△…•，都能轻松应对▼-。
一个楼盘的居住价值=☆◇，不仅取决于产品本身…○◁○□◇，更取决于周边的生活配套☆□•◆。宝华桃浦项目的配套虽不是 ◇△▲“完美无缺▪★☆◁”☆=…○•，但已能满足业主的基本生活需求★☆◆▽□，且随着桃浦智创城的发展▷◁◇●=▷，未来配套还将进一步完善▷=■。
项目的商业配套目前以 ▲…=“社区底商 + 周边超市=◆■▪▷” 为主★□●△△■，能满足业主的日常购物需求▲•▼▼▼。社区底商规划了便利店▼▷•▪•◆、水果店……▼、餐饮店▼◁=、药店等基础业态▼•…△，预计 2025 年交付后陆续开业=•■▷■▪，业主下楼就能购买日用品▼△☆▼-■、水果◇▲…□▼▽、药品等▼◇◁•◇•，十分方便◁◆●▷。项目周边 1 公里范围内有多家超市▷☆，包括联华超市■•☆▪、农工商超市等▷◁，超市内的蔬菜★•△★□、水果•◇、肉类△★▲▽、生活用品等品类齐全-▪◇★，业主步行 15 分钟或骑行 5 分钟即可到达•=★■☆=【发布】宝华紫薇花园售楼处：，完全满足 △◇◇▷“日常采购…△▽○-□” 需求◇-•。
作为拥有 18 年房地产项目开发经验的建筑工程师■▷◇■-，我始终认为•▷○◇□，一个值得入手的楼盘○◁，不仅要具备 =•☆•-“肉眼可见▼■◆” 的区位与产品优势●▷•▼，更要在建筑细节★◁、空间实用性◁■、生活适配性上经得起专业推敲•■◇◆。近期◆•□△，位于上海桃浦智创城核心区的宝华项目进入我的视野 —— 剩余约 50 套房源△•，涵盖 94-246㎡全户型段●-★，从刚需两房到改善大平层一应俱全○•☆○•，更以准现房属性○△◆■▼□、一梯一户设计-▽◇■☆☆、紧邻百万方中央绿地等亮点脱颖而出•◁◇△-•。
对于高端购物需求△-■▪•，业主需前往中环百联••▷■△△、普陀万达△▪•☆▪▼、环球港等大型商业综合体-▷。其中◁▪▲◁△…，中环百联距离项目约 3 公里▼▲，自驾 10 分钟或乘坐 15 号线 站即可到达•■…◁，该商业体内有沃尔玛超市◆◆•…、苏宁易购▪▪□●■•、餐饮○▪▷○▪-、影院等多种业态■◁●，能满足业主的 ▽▲◆“一站式●▼•” 购物与休闲需求△▲◇；环球港距离项目约 5 公里•=◇，自驾 15 分钟或乘坐 11 号线 站即可到达●△•-，作为上海知名的大型商业综合体☆==•■□，环球港内有 LV▷•、Gucci 等奢侈品牌专柜●-，也有高端餐饮□□▷=、艺术展览等◆•=▽■，适合业主进行高端消费与社交活动☆●◁●▪。
最终的学区划分需以交房后教育局的官方文件为准=▪•▽●。卫生间镜柜内置照明与插座□•▽△●▷，分区明确 —— 左侧为女士衣物区△…▲▲，进深约 4 米▪=-•▪●，完全满足高端人群的私人需求★▼■□◇。且靠近公共卫生间=◁•。
在施工工艺上●☆○，项目重点强化了 -▽○▽▼“防水…○”◁○◆◇“保温-△●○=…”■▪▷••“隔音■=★••” 三大核心需求◁●。针对上海多雨的气候特点=-=●•，外墙采用 ○△□□=◆“四层防水工艺…•☆△…▷”…▪…△•☆：第一道为混凝土结构自防水▽-★，通过优化水泥○▲▼•▲、砂石配比提升混凝土密实度☆▽，从源头阻断水分渗透▼◆◁•▲；第二道为水泥基渗透结晶型防水涂料○▷，涂刷于外墙基层=◆••，形成永久防水膜▪=△；第三道为弹性体改性沥青防水卷材▲△☆，覆盖外墙所有拼接缝与门窗洞口◇◁◆●…；第四道为外墙保温装饰一体化板◁•◇■■•，兼具保温与防水功能◁△…▼▲△，同时避免传统保温层易脱落的问题□••。室内卫生间▽•-•、厨房等涉水区域…★=◁◁=，除了常规的防水涂料涂刷▷◆▪，还额外设置了 □□●“止水台=○▽” 与 ▷■▪“排水坡度优化•○◆”▲•▼▼•-，确保水渍不会渗透到其他空间-●●△•，从根本上解决 ▽○◇★•“漏水隐患□■”●■。
能容纳 •★▽△★“大尺寸沙发 + 茶几 + 电视柜 + 休闲单椅◇=▪▷=△” 的豪华布局★●■▼■，南向次卧面积约 15㎡★○△▽▽◇，厨房采用 ▷■★◇◇□“U 型布局◇=◁☆”▷◁○，打造私人影院■▲◆，项目的 =▪■◆◆“精装标准…◁▷☆” 也值得一提★…，能满足三口之家的烹饪需求○■▼★。同时电梯厅可作为 □☆△“玄关延伸区▽▷”—— 摆放鞋柜◁▼○=、收纳柜或装饰摆件■□，周末与家人一起看电影◆☆•▲身上！很多人天天做速看速改！冰箱里的“健 为了让塑料袋柔软●•○■，生产过程中常会加入……◁△“增塑剂□…”…。如果生产工艺不过关身上！很多人天天做速看速改！，这些化学物质会从塑料袋表面析出◁，通过 更多 身上！很多人天天做速看速改！冰箱里的“健！，更在 □=“空间利用率…△◇☆★” 与 ▲■▽“场景适配性-=●△•▽” 上做了不少优化☆■●。
主卧套间面积约 40㎡…●☆，能为业主提供安静的工作环境-☆•▪=；设置短衣挂杆与鞋架▲★■-☆●；空间充足◆▼★=，空间十分开阔◆==◆。
且南向飘窗增加了室内的采光与使用空间 —— 飘窗宽度约 2▼…•….2 米▷▪•□，可作为 =◇…“家庭办公区○□◁▽” 或 ☆☆◆-“客房□○▽” 使用 —— 作为办公区△■◆△△□，但从目前的学区划分情况独立电梯厅面积约 6㎡△□，且餐厅与厨房相邻▪◇△◆•○，且精装细节十分贴心 —— 比如厨房台面采用石英石材质◇▽。
客厅面宽约 6-☆.5 米●•▽▲□，方便业主化妆=-□、使用电动牙刷等○☆…▼☆，配备双台盆•▪▼、浴缸◇=◁、淋浴区与智能马桶▷•▲，进深约 3△★☆…●•.2 米=○▽-□，这些配置在同价位项目中属于中高端水平•★-▽。
进深约 5 米□•--▼，主卧套间设计▽…•■，作为客房…▪-，能欣赏到桃浦中央绿地的景色▼★□★▲。卫生间洁具采用科勒或汉斯格雅…▪，书房面宽约 2=…-•.8 米…◇◁◁●◆。
阳台进深约 2••.2 米=□◇□，采用 ▲□▽▲▪“U 型布局■▽”▷▷••，配备西门子四件套▲▽•，从建筑空间设计的专业角度来看◆…●…，且南向飘窗宽度约 3 米◁•-。
项目周边的教育资源较为丰富○-★豹06DM-i旅行版1098万元起全系标 云辇-C智能阻尼车身控制系统●=▷，基于比亚迪第五代DM技术■-，全系标配天神之眼 C - 智能驾驶辅助三目版（DiPilot 100）▷▪，海豹06DM- 更多 豹06DM-i旅行版1098万元起全系标，，涵盖幼儿园★•☆□•=、小学■☆●◇■、中学•=，能满足孩子从幼儿园到初中的教育需求★△◇▼。其中□□◇，上海安生学校（幼儿园至高中）距离项目约 1◇◆▼◇▪.5 公里▪△，该校是一所国际化学校•-•▪■，采用双语教学★▪◇▷◆◆，师资力量雄厚=▽■•■，硬件设施先进■▲，适合有国际化教育需求的家庭▪▽▷；上外附属普陀学校（小学至初中）距离项目约 2 公里★△▪◇=□，该校是上海外国语大学附属学校…○▽▽，依托上外的优质教育资源=▪…☆▷■，英语教学实力突出○◁▲▲□△，是普陀区的优质公立学校之一■△▼☆。此外●●★，项目周边还有桃浦中心小学◇▲、桃浦中学等学校•▪☆，教育资源选择多样▲▲▪□。
右侧为男士衣物区△△▲…◁，这些品牌在市场上的口碑与质量都经过了长期检验-△★，摆放一张折叠沙发床□▽，需要注意的是●●■-，面积约 9㎡◁◇◇○☆，摆放书桌 + 书架后▲△◁，且预留了足够的收纳空间◇▽△☆◁，成为刚需与改善家庭的品质之选•▼。享受高品质的家庭时光☆■。
能为业主提供安静的工作与阅读环境▼▪□…=。兼顾美观与实用▲○=▼□-。可作为儿童房使用 —— 摆放 1▲…△•▽△.5 米儿童床 + 书桌 + 衣柜◇□•★，面积约 14=■◇▲.3㎡○=•★…，兼顾 ●-▲▼•◇“更衣与化妆◆▷” 需求…•●☆，同时预留出 ●▪“家庭影音区■■○○▼=” 的位置 —— 安装投影与幕布▪■•，书房面积约 14㎡■•，有客人来访时可临时居住=▪★◇◆▼，独立卫生间面积约 4★=▼◁▷=.5㎡-▽▷○，晾晒区设置隐藏式晾衣架■=。
保温与隔音性能的提升○•，则进一步增强了居住舒适度△◁。外墙保温层采用 △●◆○▽=“挤塑聚苯板◇▷☆”•=，厚度达 60mm●•--☆•，导热系数低=-，能有效减少室内外热量交换 —— 冬季减少暖气损耗▲■△，夏季降低空调能耗△…●，长期来看能为业主节省不少电费☆▼☆。隔音方面▼…=▷，外墙采用双层中空 Low-E 玻璃•▲，玻璃厚度为 5+12A+5mm▲▷▪◁◆，空气层厚度 12mm-▼◆▼，能有效隔绝室外交通噪音与人群噪音▼◆；楼板采用 ☆-=◆△●“浮筑楼板□•” 工艺■★，在楼板结构层与装饰层之间增设 30mm 厚的弹性垫层◆●☆=，降低楼上楼下的撞击声传播■△，尤其适合 94-98㎡两房这样的刚需户型 —— 即使与邻居户型紧凑○◆◆…，也能保证居住的私密性□■▷。
判断一个项目的长期价值▪▽，首先要读懂其所在区域的发展逻辑★○□-。宝华桃浦项目位于上海 ▲◁▷“北转型▼▪◆●” 战略的核心承载区 —— 桃浦智创城▷▽-▷…◆，这一区位优势不仅决定了项目的生活便利性▪◇▪◁，更赋予了其可观的升值潜力•◇▼◁…。
且南向采光好□■▪，且边缘做了 ○▷•“圆弧处理◁○◇”■▲▽■•□，都能找到适合自己的户型•★◁▷☆▲。次卧面宽约 3●=▷…○.2 米◁○！
厨房电器选用西门子四件套（燃气灶▲••▼☆、油烟机●…▽…★△、洗碗机▲▽、嵌入式冰箱）•☆，业主出电梯后可直接进入自家电梯厅◇●○△▷△，能容纳 6 人餐桌□☆○●=，面积约 11△○▷◆▼▼.2㎡-•▼…▽▷，面积约 16㎡☆•-▼，两个次卧分别朝南与朝北▷◇▪★•。夜间起夜方便▷○★▪-○？
在建筑结构与施工工艺上◇=◆▷△，项目完全按照宝华的高端品质标准打造○▲…▲▷，尤其在 ▲★▲□“安全性☆■☆□▷” 与 △••▼=“舒适度△▲◁” 上做了不少升级○◆-▽。建筑结构采用 ○-…▪△★“框架 - 剪力墙结构▲△◇△○”△▼-，这种结构体系在保证建筑抗震性能的同时▷=•◁，能最大化减少承重墙对室内空间的束缚 —— 这也是项目能实现 □=●“一梯一户==■★□▼”…=▲□■□“大面宽户型•▼” 的重要前提▼•☆•▪。以 104㎡三房户型为例◇……○◁，正是依托这种结构-▽▲，实现了 ••…◇“三开间朝南▼▽▲■” 的布局●•，且客厅与阳台之间无承重墙遮挡•▷-▲，保证了空间的开阔感□◆○◇☆▷。
104㎡三房是项目的 ◆-•=“爆款户型=△☆”★◁☆○，面向有孩子的三口之家★…，户型设计的核心是 ○◁“空间开阔=■•” 与 ◁▽△“功能齐全△◆▽▷”▷▲□◆■。该户型采用 ●☆▽=“三开间朝南▪▪★◇” 布局-▪◇★，客厅◇★●◇、主卧△•△、次卧朝南◇□，书房与厨房朝北■●◆▪=△，采光与通风效果俱佳▪■▲■△▪，且做到了 =■“动静分离◆◁”—— 公共区域（客厅□★☆•、餐厅☆•☆○•▷、厨房）与私密区域（卧室=▽•△◇、书房）分区明确-◁•，家人活动互不干扰•▼。
